26 Chez Giron, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chez Giron, affiche un prix moyen de 1 661 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chez Giron, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chez Giron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chez Giron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chez Giron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chez Giron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chez Giron dans son marché local
Prix du 26 Chez Giron par rapport à la voie
Sur Chez Giron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 26 Chez Giron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chez Giron par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chez Giron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rioux et -47.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 26 Chez Giron à Rioux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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