2 Impasse des Sources, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Sources, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Impasse des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sources se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rioux et -47.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 2 Impasse des Sources à Rioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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