2 Rue de Cravans, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cravans, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et du 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Cravans, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 656 mètres
Ventes au 2 Rue de Cravans
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cravans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cravans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cravans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cravans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cravans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cravans dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cravans par rapport à la voie
Sur Rue de Cravans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue de Cravans se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cravans par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cravans se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Rioux et -32.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
