10 Rue de l'Aubépine, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue de l'Aubépine, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 819 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 10 Rue de l'Aubépine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aubépine par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Aubépine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Rioux et -17.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
