7 Rue de Saint-andré, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Saint-andré, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint-andré dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 7 Rue de Saint-andré se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint-andré par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint-andré se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Rioux et -48.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 7 Rue de Saint-andré à Rioux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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