28 Rue de Tesson, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Tesson, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°15 b.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Tesson, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Tesson dans son marché local
Prix du 28 Rue de Tesson par rapport à la voie
Sur Rue de Tesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 28 Rue de Tesson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Tesson par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Tesson se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Rioux et -57.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 28 Rue de Tesson à Rioux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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