5 Rue de Tesson, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tesson, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et du 4.25 % à celui du n°15 c.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue de Tesson, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 792 mètres
Ventes au 5 Rue de Tesson
Une vente a été recensée au 5 Rue de Tesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tesson dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tesson par rapport à la voie
Sur Rue de Tesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Rue de Tesson se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tesson par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Tesson se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Rioux et -37.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
