1 Avenue Albert Sarraut, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°54 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Albert Sarraut, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rivedoux-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 222 mètres
Ventes au 1 Avenue Albert Sarraut
Une vente a été recensée au 1 Avenue Albert Sarraut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Albert Sarraut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 1 Avenue Albert Sarraut se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert Sarraut par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert Sarraut se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 71.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Albert Sarraut à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Albert Sarraut est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivedoux-Plage a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 870 €/m² sur la période récente.
