27 Avenue de la Corniche, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Corniche, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°30 et du 1.28 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la Corniche, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Rivedoux-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Corniche à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de la Corniche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Corniche dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 205 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 27 Avenue de la Corniche se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Corniche par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Corniche se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 226.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la Corniche à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la Corniche est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
