113 bis Avenue de Sainte Marie, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 bis Avenue de Sainte Marie, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°91 et de n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 bis Avenue de Sainte Marie, 17940 Rivedoux-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 113 bis Avenue de Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 113 bis Avenue de Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 bis Avenue de Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 bis Avenue de Sainte Marie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 bis Avenue de Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 bis Avenue de Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 bis Avenue de Sainte Marie dans son marché local
Prix du 113 bis Avenue de Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 113 bis Avenue de Sainte Marie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 bis Avenue de Sainte Marie par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 bis Avenue de Sainte Marie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 66.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 bis Avenue de Sainte Marie à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 113 bis Avenue de Sainte Marie est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivedoux-Plage a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 870 €/m² sur la période récente.
