38 Impasse des Fantaisies, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Fantaisies, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°66 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Impasse des Fantaisies, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Fantaisies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Fantaisies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Fantaisies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Fantaisies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Fantaisies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Fantaisies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Fantaisies dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Fantaisies par rapport à la voie
Sur Impasse des Fantaisies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 38 Impasse des Fantaisies se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Fantaisies par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Fantaisies se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 175.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
