30 Impasse du Moulin, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse du Moulin, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rivedoux-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 30 Impasse du Moulin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Moulin par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse du Moulin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 71.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse du Moulin à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse du Moulin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivedoux-Plage a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 870 €/m² sur la période récente.
