1 Impasse du Puits Doux, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Puits Doux, affiche un prix moyen de 5 648 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Puits Doux, 17940 Rivedoux-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Puits Doux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Puits Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Puits Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Puits Doux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Puits Doux dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Puits Doux par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Doux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 1 Impasse du Puits Doux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Puits Doux par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Puits Doux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 71.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Puits Doux à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Puits Doux est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivedoux-Plage a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 870 €/m² sur la période récente.
