32 Rue de l'Avocette, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Avocette, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°53 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue de l'Avocette, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Avocette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Avocette dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 32 Rue de l'Avocette se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Avocette par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Avocette se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 245.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
