274 Rue des Breuils, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue des Breuils, affiche un prix moyen de 7 697 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°278.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 274 Rue des Breuils, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Plage (Rue De La Fontaine) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 706 mètres
Ventes au 274 Rue des Breuils
Les 2 ventes au 274 Rue des Breuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue des Breuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue des Breuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue des Breuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue des Breuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue des Breuils dans son marché local
Prix du 274 Rue des Breuils par rapport à la voie
Sur Rue des Breuils, le prix moyen des maisons s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 697 €/m², le 274 Rue des Breuils se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue des Breuils par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue des Breuils se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 144.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
