74 Rue des Charbonnières, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Charbonnières, affiche un prix moyen de 8 109 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°71 et du 3.97 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Rue des Charbonnières, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Corniche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Charbonnières
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Charbonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Charbonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Charbonnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Charbonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Charbonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Charbonnières dans son marché local
Prix du 74 Rue des Charbonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Charbonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 109 €/m², le 74 Rue des Charbonnières se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Charbonnières par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Charbonnières se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 308.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
