55 Rue des Cormorans, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 7 999 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 55 Rue des Cormorans, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux La Fontaine à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Cormorans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 55 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 999 €/m², le 55 Rue des Cormorans se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Cormorans par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Cormorans se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 153.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
