46 Rue des Lions, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°74 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Rue des Lions, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Lions, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 46 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 46 Rue des Lions se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Lions par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Lions se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 165.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
