1 Rue des Palmes, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Palmes, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 et de n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Palmes, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Rivedoux-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Palmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Palmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Palmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Palmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Palmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Palmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Palmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Palmes par rapport à la voie
Sur Rue des Palmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 1 Rue des Palmes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Palmes par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Palmes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 67.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Palmes à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Palmes est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivedoux-Plage a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 560 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 870 €/m² sur la période récente.
