46 Rue du Fort, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 8 472 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue du Fort, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Perreau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 46 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 8 481 €/m². Avec un prix moyen de 8 472 €/m², le 46 Rue du Fort se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Fort par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Fort se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 327.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
