21 Rue du Port, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Port, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rivedoux-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Jules Ferry à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 174 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 21 Rue du Port se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Rivedoux-Plage et 152.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
