10 Rue Jules Ferry, 17940 Rivedoux-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°30 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Ferry, 17940 Rivedoux-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rivedoux-Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivedoux Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rivedoux-Plage à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 10 Rue Jules Ferry se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à Rivedoux-Plage et à Charente-Maritime
À Rivedoux-Plage, le prix moyen des maisons atteint 7 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Ferry se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Rivedoux-Plage et 123 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Ferry à Rivedoux-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Ferry est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivedoux-Plage, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivedoux-Plage a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 157 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 693 €/m² sur la période récente.
