2 Rue des Cordonniers, 17470 Rives-de-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Cordonniers, 17470 Rives-de-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rives-de-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordonniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Rue des Cordonniers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordonniers par rapport à Rives-de-Boutonne et à Charente-Maritime
À Rives-de-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordonniers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Rives-de-Boutonne et -53.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-de-Boutonne a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 83.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au premier semestre 2021 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 627 €/m² sur la période récente.
