Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Rochefort (17300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rochefort à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Rochefort est 38.72 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Rochefort est 18.66 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Rochefort compte 23188 habitants en 2022, avec 49.03 % de propriétaires et 71.89 % de locataires. Elle totalise environ 16118 logements, dont 12805 résidences principales composées d'appartements (53.43 %) contre 46.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.12 %), de deux pièces (17.19 %) , de trois pièces (26.83 %), de quatre pièces (24.26 %) et de cinq pièces et plus à (24.6 %). Près de 82.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.11 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 34 médecins généralistes et 36 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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Bgl Immo 17
rochefort 17300
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