2 Rue du Marronnier, 17510 Romazières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Marronnier, 17510 Romazières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Romazières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marronnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à Romazières et à Charente-Maritime
À Romazières, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marronnier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Romazières et -62.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romazières a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 438 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 729 €/m² sur la période récente.
