3 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pradeau, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Parking à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pradeau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Avenue du Pradeau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pradeau par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pradeau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 4.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
