38 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 502 € à 2 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°43 ter et de 4.43 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2033 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pradeau à 22 mètres

Ventes au 38 Avenue du Pradeau

Une vente a été recensée au 38 Avenue du Pradeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

210 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

38 Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 ter Avenue du Pradeau(1 850€)

43 bis Avenue du Pradeau(1 852€)

40 Avenue du Pradeau(1 759€)

43 Avenue du Pradeau(1 844€)

41 bis Avenue du Pradeau(1 852€)

36 Avenue du Pradeau(1 851€)

40 b Avenue du Pradeau(1 893€)

45 Avenue du Pradeau(1 904€)

Prix du 38 Avenue du Pradeau dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Pradeau par rapport à la voie

Sur Avenue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 38 Avenue du Pradeau se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Pradeau par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime

À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Pradeau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et -33.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.