40 b Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Avenue du Pradeau, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradeau à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Avenue du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Avenue du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue du Pradeau dans son marché local
Prix du 40 b Avenue du Pradeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 40 b Avenue du Pradeau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue du Pradeau par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Avenue du Pradeau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et -35.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
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