1 Impasse des Lombards, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lombards, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Lombards, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rouffiac.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplat à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lombards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lombards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lombards dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lombards par rapport à la voie
Sur Impasse des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Impasse des Lombards se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lombards par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lombards se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -39.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 1 Impasse des Lombards à Rouffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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