44 Le Grand Chemin Chaussée, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Le Grand Chemin Chaussée, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Le Grand Chemin Chaussée, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rouffiac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pradeau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Le Grand Chemin Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Grand Chemin Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Le Grand Chemin Chaussée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Le Grand Chemin Chaussée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Le Grand Chemin Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Le Grand Chemin Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Le Grand Chemin Chaussée dans son marché local
Prix du 44 Le Grand Chemin Chaussée par rapport à la voie
Sur Le Grand Chemin Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 44 Le Grand Chemin Chaussée se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Le Grand Chemin Chaussée par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Grand Chemin Chaussée se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et 3.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
