2 Passage Quand Même, 17800 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Quand Même, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Quand Même, 17800 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplat à 33 mètres
Ventes au 2 Passage Quand Même
Une vente a été recensée au 2 Passage Quand Même. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Quand Même
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Quand Même, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Quand Même
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Quand Même complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Quand Même dans son marché local
Prix du 2 Passage Quand Même par rapport à la voie
Sur Passage Quand Même, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Passage Quand Même se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Quand Même par rapport à Rouffiac et à Charente-Maritime
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Quand Même se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Rouffiac et -49.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 2 Passage Quand Même à Rouffiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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