38 Route de Toulon, 17600 Sablonceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Route de Toulon, 17600 Sablonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sablonceaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonceaux - Chailloux à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Toulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 38 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 38 Route de Toulon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Toulon par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime
À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Toulon se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Sablonceaux et 30.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
