33 Rue de Toulon, 17600 Sablonceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de Toulon, 17600 Sablonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sablonceaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonceaux - Chailloux à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Toulon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 33 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 33 Rue de Toulon se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Toulon par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime
À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Toulon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Sablonceaux et 15.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
