2 Rue des Noisetiers, 17600 Sablonceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 17600 Sablonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sablonceaux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonceaux - Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bureau Sablonceaux à 288 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime
À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Sablonceaux et 20.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
