23 Rue des Noisetiers, 17600 Sablonceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Noisetiers, 17600 Sablonceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sablonceaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablonceaux - Mairie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bureau Sablonceaux à 485 mètres
Ventes au 23 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 23 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Rue des Noisetiers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à Sablonceaux et à Charente-Maritime
À Sablonceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noisetiers se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Sablonceaux et 4.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonceaux a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
