12 Avenue Charles de Gaulle, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue Charles de Gaulle, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Agnant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2881 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 660 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Agnant à 107 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Agnant à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 10.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
