2 Avenue de Montierneuf, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montierneuf, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue de Montierneuf, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Agnant.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 802 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Agnant à 219 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Agnant à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montierneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montierneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montierneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montierneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montierneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montierneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montierneuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montierneuf par rapport à la voie
Sur Avenue de Montierneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Avenue de Montierneuf se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montierneuf par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montierneuf se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 7.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 20.63 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
