18 bis Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Merzeau, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 et de 2.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 bis Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Agnant.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Merzeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Merzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Merzeau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Merzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 18 bis Rue du Merzeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Merzeau par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Merzeau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 0.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
