22 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Merzeau, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Agnant.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue du Merzeau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Merzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Merzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Merzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Merzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Merzeau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Merzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 22 Rue du Merzeau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Merzeau par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Merzeau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 7.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
