4 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Merzeau, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Merzeau, 17620 Saint-Agnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Agnant.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cordries à 1530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Merzeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Merzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Merzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Merzeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Merzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Merzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Merzeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Merzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Rue du Merzeau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Merzeau par rapport à Saint-Agnant et à Charente-Maritime
À Saint-Agnant, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Merzeau se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Agnant et 7.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Agnant a augmenté de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
