13 Avenue Maréchal Leclerc, 17360 Saint-Aigulin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Maréchal Leclerc, 17360 Saint-Aigulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Aigulin.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sai Ecole Élémentaire St-Aigulin à 183 mètres
- - Saint-Aigulin - La Roche-Chalais à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Roussillon à 761 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Aigulin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat St Aigulin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 13 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Aigulin et à Charente-Maritime
À Saint-Aigulin, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Leclerc se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Aigulin et -69.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aigulin a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2020 à 1 702 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 13 Avenue Maréchal Leclerc à Saint-Aigulin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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