4 Chemin du Merzeau, 17260 Saint-André-de-Lidon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Merzeau, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Chemin du Merzeau, 17260 Saint-André-de-Lidon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André-de-Lidon.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2703 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2704 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire lidonnaise St André de Lidon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Merzeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Merzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Merzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Merzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Merzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Merzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Merzeau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Merzeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Merzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 4 Chemin du Merzeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Merzeau par rapport à Saint-André-de-Lidon et à Charente-Maritime
À Saint-André-de-Lidon, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Merzeau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Lidon et 10.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Lidon a augmenté de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2021 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
