2 Route de l’Ilot, 17570 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Ilot, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°3 et du 29.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de l’Ilot, 17570 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 2 logements - 938 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Augustin - Bourg à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Chênes St Augustin à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Ilot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Ilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Ilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l’Ilot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Ilot dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Ilot par rapport à la voie
Sur Route de l’Ilot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Route de l’Ilot se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Ilot par rapport à Saint-Augustin et à Charente-Maritime
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Ilot se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et 81.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
