2 Rue de la Merine, 17770 Saint-Césaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Merine, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Merine, 17770 Saint-Césaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bujoliers Ecole à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Césaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Merine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Merine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Merine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Merine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Merine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Merine par rapport à la voie
Sur Rue de la Merine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue de la Merine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Merine par rapport à Saint-Césaire et à Charente-Maritime
À Saint-Césaire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Merine se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Césaire et -8.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Césaire a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2023 à 1 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
