32 Route de Cugné, 17220 Saint-Christophe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Cugné, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Route de Cugné, 17220 Saint-Christophe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Christophe.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle D'oie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Christophe à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Cugné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Cugné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Cugné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Cugné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cugné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Cugné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Cugné dans son marché local
Prix du 32 Route de Cugné par rapport à la voie
Sur Route de Cugné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 32 Route de Cugné se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Cugné par rapport à Saint-Christophe et à Charente-Maritime
À Saint-Christophe, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Cugné se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe et 26.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 021 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
