49 Impasse Albert, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Albert, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°53 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Impasse Albert, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Le Gillieux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 1236 mètres
Ventes au 49 Impasse Albert
Une vente a été recensée au 49 Impasse Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Albert dans son marché local
Prix du 49 Impasse Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 49 Impasse Albert se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Albert par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Albert se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 71.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
