44 Impasse des 3 Canets, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des 3 Canets, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°32 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Impasse des 3 Canets, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des 3 Canets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des 3 Canets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des 3 Canets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des 3 Canets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des 3 Canets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des 3 Canets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des 3 Canets dans son marché local
Prix du 44 Impasse des 3 Canets par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Canets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 44 Impasse des 3 Canets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des 3 Canets par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des 3 Canets se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 40.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
