42 Rue de la Forge, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue de la Forge, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Forge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 42 Rue de la Forge se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Forge par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Forge se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 190.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
