28 Rue de la Martine, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Martine, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de la Martine, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Eglise à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Martine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Martine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Martine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Martine par rapport à la voie
Sur Rue de la Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 28 Rue de la Martine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Martine par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Martine se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 54.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
