8 Rue des Pigeons, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pigeons, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°27 et du 1.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Pigeons, 17590 Saint-Clément-des-Baleines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément-des-Baleines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément-Des-Baleines Le Gillieux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines à 1299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pigeons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pigeons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 8 Rue des Pigeons se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pigeons par rapport à Saint-Clément-des-Baleines et à Charente-Maritime
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pigeons se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-des-Baleines et 177.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-des-Baleines a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 752 €/m² au premier semestre 2020 à 7 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 140 €/m² sur la période récente.
